Η νέα επιδότηση για ανακαίνιση σπιτιών φτάνει έως το 95% και αφορά κλειστά ή ανοικτά ακίνητα, με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια. Οι επιδοτήσεις αποσκοπούν στην ενεργειακή αναβάθμιση και στη βελτίωση των πολεοδομικών χαρακτηριστικών των ακινήτων.

Από την 1η Ιανουαρίου 2021, όλα τα νέα κτίρια πρέπει να είναι σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης ενέργειας (nZEB). Η υποχρέωση αυτή έχει οδηγήσει σε αυξημένες απαιτήσεις για την ενεργειακή απόδοση των υφιστάμενων κτιρίων. Σύμφωνα με τη νέα ρύθμιση, τα παλιά κτίρια θα πρέπει να υποβληθούν σε υποχρεωτική ενεργειακή αναβάθμιση κατά τουλάχιστον δύο ενεργειακές βαθμίδες έως το 2030-2033.

Σημαντικά στοιχεία:

• Η ανακαίνιση μπορεί να αυξήσει την αξία ενός ακινήτου από 5% έως 35% ανάλογα με την έκταση και το είδος των εργασιών.
• Η ενεργειακή αναβάθμιση μπορεί να συμβάλει σε επιπλέον αύξηση της τιμής του ακινήτου από 10% έως 20%.
• Τα μη ανακαινισμένα ακίνητα μπορεί να χάσουν από 20% έως 40% της αξίας τους σε σχέση με τα αντίστοιχα ανακαινισμένα.

Η Δόμνα Μιχαηλίδου δήλωσε: “Η μεγάλη διαφορά σε σχέση με ότι προηγούμενο έχει υπάρξει, είναι η πολύ μεγάλη διαφορά στο ποσό που θα δίνει το κράτος.” Επιπλέον, ανέφερε ότι “με διευρυμένα εισοδηματικά κριτήρια δίνει το κράτος από 75 μέχρι 95 % της επιδότησης για την ανακαίνιση.”

Μέχρι σήμερα, σχεδόν 13.000 οικογένειες έχουν λάβει σπίτι μέσω του προγράμματος “σπίτι μου 2”, ενώ άλλες 10.000 μέσω του “σπίτι μου 1”. Η πλατφόρμα για τις υποψήφιες επιμελήτριες άνοιξε πρόσφατα και έχει ήδη καταγράψει σημαντική επισκεψιμότητα.

Η ενεργειακή κλάση αποτελεί πλέον κρίσιμο δείκτη ποιότητας για τα ακίνητα στην Ελλάδα. Η κατάταξη των ακινήτων γίνεται σε εννέα βαθμίδες, από την υψηλότερη ενεργειακή απόδοση προς τη χαμηλότερη: Α+, Α, Β+, Β, Γ, Δ, Ε, Ζ, Η. Αυτή η κατάταξη επηρεάζει άμεσα την αγορά ακινήτων και τις τιμές τους.