Η ελληνική αγορά ακινήτων καταγράφει ρεκόρ μεταβιβάσεων το 2025, με περισσότερες από 552.000 δηλώσεις μεταβιβάσεων. Παρά την αύξηση των τιμών, οι μεταβιβάσεις συνεχίζουν να αυξάνονται.

Η αύξηση των δηλώσεων φόρου μεταβίβασης από το 2024 στο 2025 ανήλθε σε 5,5%. Το 2025 καταγράφηκαν επίσης 135.543 δηλώσεις φόρου κληρονομιάς, σημειώνοντας αύξηση 58% σε δύο χρόνια.

Σημαντικά στοιχεία:

• Οι δηλώσεις γονικής παροχής το 2025 ανήλθαν σε 115.699, σημειώνοντας αύξηση άνω του 35% σε σύγκριση με το 2023.
• Το 2025 υποβλήθηκαν 78.118 δηλώσεις δωρεών ακινήτων, αύξηση 53% μέσα σε δύο χρόνια.
• Η αναστολή επιβολής ΦΠΑ 24% στις νεόδμητες κατοικίες παρατείνεται μέχρι το τέλος του 2026.

Η ανάπτυξη του τουρισμού ενισχύει τη ζήτηση για ακίνητα που αξιοποιούνται μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης. Το ΜΙΔΑ αναμένεται να συγκεντρώνει στοιχεία ακίνητης περιουσίας και θα λειτουργεί από το 2027.

Οι φορολογικές ρυθμίσεις συμβάλλουν στη δυναμική της αγοράς. Οι επενδυτές βλέπουν την αγορά ακινήτων ως ασφαλή επιλογή για τις αποταμιεύσεις τους.